Kamienica na sprzedaż w centrum Ropczyc

Przy Rynku • ul. Grunwaldzka 7 • dwie działki o łącznej powierzchni 325 m².

Wyobraź sobie poranek z kawą na balkonie, krótki spacer na Rynek i własny biznes zaledwie piętro niżej. Przy ulicy Grunwaldzkiej 7 w Ropczycach czeka nieruchomość, która pozwala połączyć codzienne życie w centrum miasta z pomysłem na inwestycję.

Kamienica przyciąga proporcjami elewacji i ozdobnym balkonem. W środku jej charakter tworzą drewniane podłogi, wysokie dwuskrzydłowe drzwi, piece kaflowe i dekoracyjna balustrada schodów. To przestrzeń dla kogoś, kto potrafi dostrzec urok istniejących detali i nadać wnętrzom nową funkcję.

Adres z miejscem na biznes
Lokal handlowo-usługowy od strony ulicy ma witrynę i wejście bezpośrednio z chodnika. Otoczenie sklepów i punktów usługowych tworzy naturalne miejsce dla działalności kierowanej do mieszkańców. Zgodnie z informacją sprzedającego lokal jest wynajmowany; aktualne warunki najmu można omówić przy prezentacji.

Przestrzeń do własnego pomysłu
Część mieszkalna może służyć właścicielowi lub stać się podstawą przedsięwzięcia na wynajem. Warto rozważyć także połączenie mieszkania z biurem, kancelarią albo pracownią. Dodatkowy potencjał wiąże się z poddaszem wskazanym przez sprzedającego jako przestrzeń do adaptacji. Podział lokali, adaptacja i zmiana sposobu użytkowania wymagają oceny technicznej oraz potwierdzenia dopuszczalności planowanej funkcji.

Według zestawienia sprzedającego parter, piętro i poddasze mają po około 168 m² każde, czyli łącznie około 500 m² wraz z niezagospodarowanym poddaszem. Są to wielkości orientacyjne, do potwierdzenia pomiarem i dokumentacją powierzchni użytkowej.

Wygoda centrum i własne zaplecze
Nieruchomość obejmuje działki 1091 i 1092 o łącznej powierzchni 325 m². Od zaplecza znajdują się podwórze, garaż oraz pas zieleni. Balkony i dostęp do części zewnętrznej uzupełniają miejski charakter tego miejsca. Według sprzedającego posesja jest ogrodzona i zapewnia możliwość parkowania.

Wnętrza dają przestrzeń do modernizacji zgodnie z własnym gustem i planem wykorzystania. To propozycja dla osób szukających kamienicy z charakterem, widocznym lokalem od ulicy i możliwością połączenia kilku funkcji pod jednym adresem.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i rozmowy o jej możliwościach.

Łukasz Barłowski
BB Partner Real Estate
Nr licencji 13144

mob. +48 733 737 000